Luigi har det inte lätt när det kommer till boende och fastighetsägande. Oavsett var han än flyttar in så verkar det vara bebott av gastar och spöken. I "Luigi's Mansion 3" checkar Luigi, Mario och Peach in på ett hotell som visar sig vara hemsökt. När både Mario och Peach försvinner så måste den vettskrämde Luigi ta fram sin Poltergust G-00 och fånga spöken för att lösa gåtan.
Om du inte vill spela själv så kan du även spela "Luigi's Mansion 3" i ett samarbetsläge med en vän. Då spelar en som Luigi och den andra som Gooigi (en kletig kopia av Luigi) som kan gå genom galler och över vassa spikar. Det finns även ett läge kallat Scarescraper Mode som går ut på att fånga så många spöken man kan tillsammans med andra spelare online innan en viss mängd tid går ut.
"Luigi's Mansion 3" släpps någon gång under 2019 till Nintendo Switch.
